Novogradnje u Rijeci i okolici (construction update)

[milić]

Sa zanimanjem ću pratiti razvoj događanja na terenu, preko puta kafića Teta Roža na Krimeji.
Na poziciji nekadašnje kuglane, koja je srušena pred, ne  znam točno, valjda godinu dana niknut će nova kuća koju u projektu nazivaju višeobiteljska dvojna građevina.

[milić]

 Preko puta kafića Teta Roža na Krimeji, ali uz Kvaternikovu ulicu, na mjestu nekadanje kuglane SD Vulkan radovi se obavljali i danas.

[milić]

Ono uz Kosi toranj, crkvu UBDM i škole N. Tesle.

[milić]

Danas, dok sam čekao bus za u grad betonirali su ploču na onom gradilištu '' Preko puta kafića Teta Roža na Krimeji''.

[Magnum]

Kod mene se već par dana nešto gradi kao blesavo, cijele dane bageri, motorke, ruši se šuma, čupa se korijenje, razvaljuju se stijene...

Ulica je Kobekova, između Š-eva na Rastočinama i mene....

Točno ovdje:  https://www.google.hr/maps/@45.3372545,14.4356588,3a,75y,174.22h,75.18t/data=!3m6!1e1!3m4!1spMOuFav-B18dYnlF0fnbqw!2e0!7i13312!8i6656?hl=hr

Sutra ću malo više pofotkati.

Još ne znam što se uopće tu gradi, na prostoru bivše vojarne /Konstruktora....

[elvis]

Još ne znam što se uopće tu gradi, na prostoru bivše vojarne /Konstruktora....

"Nitko" još ne zna .... 

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1288381&page=359

[Magnum]

Još ne znam što se uopće tu gradi, na prostoru bivše vojarne /Konstruktora....

"Nitko" još ne zna .... 

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1288381&page=359

Ah, Gorg je sve već pofotkao :-)

No, samo da se osvrnem...




Predivno. Pogled na ništa. Ja imam pogled na njihove sobe, a oni imaju pogled na grmljr i kamenjar. A, kad krene bura nositi kamenje s Kozale i Drenove, biti će tih staklenih balkona i prozora po svuda.

Inače, mi to oduvijek (znači 50.-tak godina) zovemo "provalija". Tu sam se dobro naigrao kao mali, mislim da je čak i bolje da su tu neke zgrade(koje ionako trebaju Rijeci) nego da nam se legu zmije... Dok je dolje bila vojarna i nakon toga Konstruktor, bilo je kretanja pa nije bilo divljih zvijeri. No, kako godimam nitko tuda ne prolazi, eto....

Ovo će ipak biti (onima kojima pogled nije bitna stavka u životu) dobro... Baš me zanima rasplet...

 

 

[elvis]

I jedna samo za Magnuma 

[Magnum]

Ah, leteći roboti :-)

Sad barem imam točan izgled :-)

 

A na "mojoj" fotki, taman si mi uhvatio parkiran auto :-)

 

[elvis]

Obersnel ponovio obećanje: Ove godine kreće izgradnja novog velikog parka



Krajem proljeća ove godine riječki gradonačelnik Vojko Obersnel najavio je kako će centar grada uskoro dobiti novi veliki park. Radi se zapravo o rekonstrukciji postojećeg parka uz Ulicu Pomerio, koji će nakon dovršetka radova biti približno čak četverostruko veći, nego što je on danas.

Vjerojatno svi koji su prošli pored tog parka ili bili u njemu će se složiti da on svojim stanjem baš i ne privlači posjetitelje, ali uskoro bi se to trebalo promijeniti.

Gostujući u emisiji Radio Rijeke “Grad i Vi, dragi Vi”, Obersnel je ponovio kako radovi kreću kroz dva do tri mjeseca. “Postojeći park bit će učetverostručen i radovi bi trebali krenuti do kraja godine.”

Ovim projektom krajobrazne arhitekture planira se uređenje danas zapuštene gradske površine koju je potrebno urediti u funkcionalni park. Unutar dijela površine planirane za uređenje parka bit će potrebno ukloniti staru stambenu građevinu i postojeću trafostanicu.

Doznali smo i kakav bi park trebao biti nakon svih radova, čija će cijena iznositi oko pet i pol milijuna kuna:

Os parka nastavak je pješačkog poteza kompleksa Zagrad. Kako bi se savladala visinska razlika između deniveliranih ulica koje omeđuju park, na pravcu osi parka u sklopu parkovne površine oblikovat će se pješačke staze i stubišta. Zamišljeno je da se staza i stubište postepeno sužavaju od svog početka u Ulici Pomerio sve do završetka u Ulici Ive Marinkovića gdje je planirano oblikovati uzvišeni vidikovac s lijepom vizurom prema parku. Neposredno uz navedeno stubište i stazu smješten je centralni parterni prostor parka s vodenim motivom. Parkovna površina pješački je dostupna sa zapadne strane iz Ulice Ivana Rendića, te sa istočne strane, odnosno sa javnog stubišta Ulica Pomerio – Ulica Ive Marinkovića. Park će biti u potpunosti prilagođen za savladavanje svih deniveliranih zelenih površina osobama smanjene pokretljivosti putem rampi propisnih nagiba.

Ispod vidikovca planiran je javni sanitarni čvor s prostorijom namijenjenom održavanju parka. U sklopu projekta planirana je i cjelovita rekonstrukcija kontaktnih površina: Ulice Ivana Rendića (izgradnja novog obostranog nogostupa, novo uređenje parkirnih mjesta), te rekonstrukcija dijela Ulice Pomerio (uređenje nove autobusne postaje i novog autobusnog ugibališta, uređenje dijela nogostupa uz parkovnu površinu). Cijeli prostor sadit će se u većem dijelu visokim stablašicama, a u manjem dijelu parternim biljem uglavnom mediteranskog podneblja.

http://www.fiuman.hr/obersnel-ponovio-obecanje-ove-godine-krece-izgradnja-novog-velikog-parka/

[milić]

Da ne kažete da vas nisam izvještavao.
Današnje stanje radova ''Preko puta kafića Teta Roža na Krimeji''.

[elvis]

Martinkovac

[elvis]

što će biti ispod te zgrade koja se gradi?

Navodno ovo :

[KarlaRi]

 

 

[elvis]

Grad Rijeka zamijenio nekretnine sa "Sigmom": Na zemljištu bivšeg Instalatera gradit će se - novi vrtić
 
Tvrtka Sigma prihvatila je ponudu Grada Rijeke za ustupanjem dijela zemljišta bivšeg Instalatera radi izgradnje vrtića. U zamjenu će dobiti građevinsko zemljište uz Sveučilišnu aveniju na Trsatu

RIJEKA - Dječji vrtić na Rastočinama objekt je koji je davno pregazilo vrijeme i koji je smješten na potpuno neadekvatnom mjestu. Kao što je stanarima »eševa« na Rastočinama muka naći parking. Godinama se priča o projektu izgradnje novog vrtića na zemljištu nekadašnjega Instalatera, a zemljište na kojemu je postojeći vrtić postalo bi parkirališna površina. Korak ka ostvarenju toga cilja je zamjena zemljišta između Grada Rijeke i tvrtke Sigma Rijeka koja je postala vlasnik kompleksa bivšega Instalatera. Ili točnije koračić da tek treba izraditi projektnu dokumentaciju i ishodovati građevinsku dozvolu, a to zna potrajati.

 Ukopane građevine
– Novi vlasnik kompleksa ex »Instalatera« na Rastočinama ima namjeru konzumirati mogućnosti važećeg Detaljnog plana uređenja (DPU) dijela stambenog područja Rastočine, te je u međuvremenu od otkupa zemljišta od prethodnog vlasnika, tvrtke Energoplan izradio idejno rješenje novog stambeno-poslovno-garažnog kompleksa površine oko 72.000 metara kvadratnih bruto razvijene površine (BRP), a na parceli od oko 12.100 kvadrata. Kompleks bi činila ukopana odnosno poluukopana građevina s ukupno šest etaža i površine oko 37.000 kvadrata BRP, te četiri stambena tornja visine prizemlja i 15 etaža, površine oko 35.000 kvadratnih metara BRP. U ukopanom dijelu bilo bi smješteno oko 800 parkirališnih mjesta i manji komercijalni prostor. U nadzemnim građevinama, osim stanovanja, predviđeni su i poslovni i društveni sadržaji na gotovo 7.000 kvadratnih metara BRP, pojašnjava pročelnik Odjela gradske uprave za razvoj, urbanizam, ekologiju i gospodarenje zemljištem Srđan Škunca.
Podzemni dio treba biti izveden kao cjelina jer predstavlja bazu za izgradnju stambenih tornjeva.

– Budući da svaki stambeni neboder ima oko 90 stanova, njihova izgradnja najvjerojatnije će se odvijati u fazama, a sukladno interesu ciljanih skupina potencijalnih kupaca, članova različitih sindikata za koje se cijena izgradnje treba prilagoditi već utvrđenim cijenama – slično POS-u, kao i tržišta kojemu će stanovi također biti ponuđeni na prodaju. Što se društvenih sadržaja tiče, osim vrtića, detaljnim planom predviđeno je, a idejnim rješenjem se pokazuje mogućim izvesti dovoljnu površinu i za smještaj ogranka gradske knjižnice, smještaj različitih udruga, sjedišta Mjesnog odbora i slično. Naravno, krajnji opseg društvenih sadržaja bit će moguće utvrditi tek nakon izrade cjelovitog projekta i ekonomske analize, navodi Škunca.

Rokovi još nepoznati
Što se tiče same zamjene zemljišta, Grad Rijeka je ponudio, a tvrtka Sigma prihvatila kao zamjensko zemljište površine oko 2.400 kvadratnih metara smješteno uz Sveučilišnu aveniju na Trsatu, konkretnije njezinu drugu fazu, za koju je u tijeku izdavanje građevinske dozvole i završetak imovinsko-pravne pripreme. Uvjeti izgradnje utvrđeni su DPU-om Sveučilišnog kampusa i Kliničkog bolničkog centra, a prema njima moguća je izgradnja višestambene građevine visine P+4, s ukupno 3.000 kvadrata brutto razvijene površine nadzemno i oko 940 kvadrata BRP podzemne površine.

Budući da se godinama čekalo na realizaciju projekta izgradnje novog vrtića, zanimalo nas je kada će početi radovi.

– Što se roka izgradnje vrtića tiče, teško ga je sada točno odrediti. Potrebno je, naime, prethodno izraditi projekt vrtića, što znači i prethodno provesti javnu nabavu koja zna biti neizvjesna, i ishoditi građevinsku dozvolu, pa samo ovi radovi mogu odnijeti preko godinu dana. Za iduću godinu u proračunu Odjela za urbanizam predviđena su sredstva za pokretanje izrade projektne dokumentacije, zaključio je Škunca.

Na lokaciji sadašnjeg vrtića parkiralište i zelena zona
Što se tiče lokacije postojećeg vrtića, pročelnik Odjela gradske uprave za razvoj, urbanizam, ekologiju i gospodarenje zemljištem potvrđuje da će se ona prenamijeniti u skladu s potrebama stanovnika kako za zadovoljenje parkirališnih potreba, tako i za povećanje zelenih površina i površine za igru djece i mladih.

Na lokaciji sadašnjeg vrtića parkiralište i zelena zona
Što se tiče lokacije postojećeg vrtića, pročelnik Odjela gradske uprave za razvoj, urbanizam, ekologiju i gospodarenje zemljištem potvrđuje da će se ona prenamijeniti u skladu s potrebama stanovnika kako za zadovoljenje parkirališnih potreba, tako i za povećanje zelenih površina i površine za igru djece i mladih.

http://www.novilist.hr/Vijesti/Rijeka/Grad-Rijeka-zamijenio-nekretnine-sa-Sigmom-Na-zemljistu-bivseg-Instalatera-gradit-ce-se-novi-vrtic