Novogradnje u Rijeci i okolici (construction update)

[gorgoroth]

Gradnja stanova po modelu POS-a na Drenovi prema dinamici

Gradonačelnik Rijeke, Vojko Obersnel, u pratnji Vladimira Benca, ravnatelja Agencije za poticanu stanogradnju Grada Rijeke obišao je gradilište 80 novih stanova na Drenovi koje Grad Rijeka gradi modelom POS-a. Riječ je o investiciji vrijednoj 41.774.766 kuna, a u nove stanove na prekrasnoj lokaciji stanari će se useliti početkom iduće godine.



Četiri stambene zgrade s ukupno 80 stanova na Donjoj Drenovi čija je gradnja već daleko odmakla bit će uklopljene u okolno zelenilo. Idejno rješenje napravila je Zorana Skorup iz Zoka Zole Architecture, dok glavni projekt potpisuje Siniša Glušica za Projecturu d.o.o. Izvođač radova je riječka građevinska firma Novotehna d.d., a nadzor nad gradnjom provodi tvrtka Flum-ing d.o.o. Rijeka. Riječ je o investiciji vrijednoj 41.774.766 kuna. Površine stanova kreću se od 46,61 do 83,64 metara četvornih, a predugovorna cijena iznosi 8.310 kn/m2. Radovi na gradilištu započeli su u rujnu prošle godine.
Prvi je objekt u cijelosti „pod krovom“, montirani su instalacijski „sigma" blokovi i završeno zidanje pregradnih zidova na prve dvije etaže. U tijeku je izrada pregradnih zidova na trećoj etaži i radovi na izradi instalacija struje.



Drugi je objekt dosegao treću etažu, a i na trećem objektu, na kojem je u tijeku priprema za betoniranje prve stropne ploče prve etaže, kao i na posljednjem četvrtom objektu, gdje je dovršena armirano-betonska konstrukcija prizemlja, radovi lijepo napreduju.
Usporedo s gradnjom stanova započet će i gradnja te rekonstrukcija pristupnih prometnica, parkirališnih i pješačkih površina, a u drugoj fazi predviđa se rekonstrukcija postojeće Ulice Brce i Vrhak sa spojem na Ulicu Drenovski put. Bit će izgrađeno i parkiralište za stotinjak automobila te će se urediti zelena površina uz nogostup prema budućim objektima. U trupu prometnica izgradit će se komunalna infrastruktura i to vodovodna instalacija, oborinska, kanalizacija, odvodnja sanitarne otpadne vode, telekomunikacijska kanalizacija, trafostanica s pratećim elektroinstalacijama srednjeg i niskog napona, javna rasvjeta te priključci na postojeću plinsku instalaciju. Procijenjena vrijednost radova na izgradnji prometnica je 5,6 milijuna kuna.




Projekt gradnje stanova po programu društveno poticane stanogradnje zamišljen je kao poticaj stanogradnji kao gospodarskoj djelatnosti tako da se stanovništvu koje nema u vlasništvu drugih odgovarajućih i useljivih nekretnina omogući kupnja stanova i garaža, ali i izgradnja, dogradnja te rekonstrukcija obiteljskih kuća po uvjetima povoljnijima od tržišnih.
Grad Rijeka se već po donošenju Zakona o društveno poticanoj stanogradnji 2001. godine aktivno uključio u izgradnju stanova po navedenom modelu te je 2002. godine izgrađeno 93 stana na Škurinjama, a 2004. godine 114 stanova na Srdočima.

 

Grad Rijeka je 2006. godine osnovao Agenciju za društveno poticanu stanogradnju Grada Rijeke (APOS) koja je od svog osnutka do danas izgradila ukupno 204 stana. Prva 124 stana koje je na Rujevici izgradio APOS otkupio je Grad Rijeka, a u njih su uselili građani s gradske Liste prioriteta za dodjelu stanova u najam. Idućim projektom nazvanim Rujevica II. faza izgrađene su četiri stambene zgrade s ukupno 80 stanova koji su useljeni i predani kupcima u srpnju 2010. godine.
Kako je najavio gradonačelnik Obersnel, za desetak dana kreće gradnja devedesetak stanova na Hostovom bregu, a u pripremi je izgradnja 120 stanova na području Martinkovca gdje bi radovi trebali početi krajem godine.

http://www.rijeka.hr/GradnjaStanovaPosaDrenova

[zokxy]

Za projekt vodoopskrbe Platka 10 milijuna kuna




Radi se o projektu za koji je Županija planirala u sljedećem trogodišnjem razdoblju izdvojiti 25 milijuna kuna što je priprema za dobivanje sredstava iz fondova EU

RIJEKA   Idućeg tjedna bit će potpisan sporazum o financiranju projekta vodoopskrbe Platka između Grada Rijeke, Općine Čavle, Vodovoda i kanalizacije i Županije, vrijedan 10 milijuna kuna. Prema prijedlogu sporazuma Županija preuzima 70 posto procijenjenog iznosa troškova, a po 10 posto su sufinancirat će ostali. Sufinanciranje projektiranja planirano je u 2013. i 2014. godini, a izgradnja akumulacije u 2014. i 2015. godini.

Projekt će biti kandidiran i za naknadno financiranje Hrvatskim vodama koje bi, prihvate li kandidaturu, preuzele financiranje 90 posto sredstava. No, kako je na redovitom press kolegiju rekao obnašatelj dužnosti župana Vidoje Vujić, to se ne može čekati već se mora čim prije krenuti sa izradom projektne dokumentacije.

Vujić je podsjetio i da je projekt Regionalnog sportsko-rekreacijskog i turističkog centra Platak, kao jedan od strateških projekata Primorsko-goranske županije, utvrđen svim relevantnim planskim dokumentima Županije, također se nalazi i u prijedlogu Strategije razvoja turizma Republike Hrvatske do 2020. koji je usvojila Vlada RH, a projekt su podržali i Ministarstvo znanosti, obrazovanja i sporta te Ministarstvo regionalnog razvoja i fondova Europske unije. Radi se o projektu za koji je Županija planirala u sljedećem trogodišnjem razdoblju izdvojiti 25 milijuna kuna što je priprema za dobivanje sredstava iz fondova EU.


http://www.novilist.hr/Vijesti/Rijeka/Za-projekt-vodoopskrbe-Platka-10-milijuna-kuna

[gorgoroth]

Opatijska dvorana

[zokxy]

Natkrivanje Ljetne pozornice u Opatiji uz pomoć novca iz europskih fondova

Link:   http://www.sodaarhitekti.hr/2011/08/ljetna.html
















OPATIJA  Ljetna pozornica još je korak bliža natkrivanju laganom krovnom konstrukcijom. Nakon provedenog natječaja za idejno rješenje natkrivanja Ljetne pozornice na kojom nije bilo prvonagrađenog rada već dva drugonagrađena arhitektonska rješenja izabran je jedan od navedenih - onaj »Soda arhitekta« i glavnog projektanta Vedrana Jukića. »Soda arhitekti« zadovoljili su uvjete i program natječaja te prema riječima Ive Dujmića, gradonačelnika Opatije imali najprihvatljiviji rad za realizaciju, odnosno izabran je »realan model, koji je već viđen i provjeren«.

 Prijava na NEXPO

- Ljetna pozornica ostat će ljetna s pomičnim krovom. Zakon nam dozvoljava da odaberemo projekt koji smatramo najrealnijim, najprihvatljivijim, a izabrali smo ovaj kojim se neće ništa rušiti, koji će zadržati sve u postojećim gabaritima, kojim će i dalje publika moći uživati pod zvjezdanim nebom, a čiji će se krov po potrebi otvarati i zatvarati - rekao je Dujmić, a Tomica Štivić, viši stručni suradnik za prostorno uređenje i potporu razvojnim projektima u Gradu Opatija objasnio način kako će Ljetna pozornica biti natkrivena i u kojoj se fazi trenutačno nalazi ovaj opatijski projekt.

- Na temelju idejnog rješenja »Soda arhitekta« napravljen je idejni projekt. Elaborat je praktički gotov i uskoro će biti predat na verifikaciju nakon čega će se pokrenuti postupak dobivanja lokacijske dozvole što je preduvjet kako bi navedeni projekt mogli prijaviti za fondove EU. Prva faza je prijaviti projekt na europski NEXPO sajam - objašnjava Štivić.

  Prilikom raspisivanja natječaja primarno je bilo da Ljetna pozornica bude natkrivena laganom konstrukcijom koja se po potrebi zatvara i otvara. Projekt se odnosi samo na natkrivanje velike scene pozornice, naglašava Štivić te dodaje kako će i dalje ostati prisutan doživljaj sjedenja na otvorenom. Rješenje koje je kroz idejni projekt doživjelo tek neke sitne tehničke preinake, karakteriziraju tri elementa – element luka između pozornice i gledališta, nešto zatvoreniji prostor prema moru i parku gdje su smješteni prateći sadržaji, dok će obodni kameni zidovi biti sačuvani od bilo kakve intervencije.
 
Park ostaje netaknut

- Idejni projekt na tragu je natječajnog rada, samo u realnijim dimenzijama – dodatno se provjerava statika, kao i specifičnosti prostora, utjecaj vjetra i podzemnih voda... Znači radi se jedna tehnički realnija provjera. Minimalna arhitektura pratit će postojeće gabarite u kojima će biti smješteni prateći sadržaji - sanitarni blok, garderoba, spremišta i prostor za projekciju. Važno je napomenuti i da se postojeće zelenilo u parku u potpunosti zadržava, odnosno sačuvat će se postojeći hrastovi i šuma bambusa. Platno koje će se širiti i skupljati nosit će rasvjetu i zvučnike, ali i zadovoljavati estetske norme - rekao je Štivić i napomenu kako se u idejnom projektu vodi računa i o ekološkoj komponenti, da se razmišlja o materijalima, ali i uvjetima.

http://www.novilist.hr/Vijesti/Regija/Opatija/Natkrivanje-Ljetne-pozornice-u-Opatiji-uz-pomoc-novca-iz-europskih-fondova

[duskom]

Ovo bi se moglo nazvati - Projekt "Tko j..be publiku" !! 

[zokxy]

 
Iako ne izgleda tako, i publika se natkriva. Pazljivije pogledati nacrte. 

[gorgoroth]

Izgradnja benzinske stanice ispod Islamskog centra

[KarlaRi]

znači tu će biti benzinska? ulaz/izlaz sa zaobilaznice?
džizis, pa to je skoro pa u zavoju  ...

ja plavuša mislila da skidaju šarene bukobrane da postave ove prozirne da se bolje vidi džamija

[gorgoroth]

Raste novogradnja na Drenovi,ali najzanimljivije je da će u potunosti zakloniti pogled postojećoj,identičnoj građevini

[gorgoroth]

Novogradnja na Pehlinu

[gorgoroth]

Benzinska na Drenovi je gotova,uskoro bi moglo otvorenje



U sklopu je i autopraonica

[gorgoroth]

Benzinska na Drenovi

[elvis]

Raste novogradnja na Drenovi,ali najzanimljivije je da će u potunosti zakloniti pogled postojećoj,identičnoj građevini

Nažalost sasvim uobičajena praksa domaćih "developera" , napravi se prva zgrada s lijepim pogledom, poprodaju stanovi i onda se krene graditi slijedeća koja prvoj zaklanja pogled, ali koja je sada ona "u prvom nizu" 

[gorgoroth]

negdje sam na renderu za te kuće,još prije vidio da dolaze u paketu,znači kupci se prije toga trebaju raspitati oko situacije na terenu..
Btw na ovoj što se gradi je veliki nedostatak blizina glavne ceste,kada se petica počne derati ...
Da imam novce nikada ne bi kupio stan tako blizu glavne ceste

[gorgoroth]

POS Drenova,prva zgrada došla do krova