Dal je moja kuca legalna?

[Kigor]

Nemam blage gdje stavit ovu temu pa...

Imam jedan problem.
Kupio sam kucu jos 1975 godine. Neznam kada je izgradena no sigurno poslje famozne 1968 uvidom u vojne snimke.
Podnio sam preventivno zahtjev za legalizaciju. No od tamo su me uputili na Drzavni arhiv da provjerim dal je izdana gradevinska dozvola.
Tamo ne mogu provjeriti na  osnovi adrese i/ili katastarskih cestica nego samo po imenu investitora. A medu njima nije osoba od koje sam kupio. Sto na kraju ne znaci da dozvola i ne postoji.
Ima netko ideju sto bi i kako mogao doznati podatak koji trazim?

[salsoul]

Si bio na riječkom katastru, zadarska 4?

[Kigor]

Bio, inace ulica Riva. Katastarski dio nije sporan. Jutros sam vidio i vojnu snimku ili 1968. Nije bilo nicega onda.
Ostaje provjera dal je legano izgradena.

[salsoul]

Pomiješao sam nehotice, u zadarskoj se nalazi gruntovnica, dok je na Rivi katastar.

Uglavnom, na gruntovnici bi sa brojem čestice ili uloška trebao dobiti podatak o svim imenima koja su iole vezana uz nekretninu.
Ekipi se općenito da tražiti po prašnjavim knjigama, osim nekom Velid Đekić look-a-liku, te koristim priliku da ga javno popljujem...
Ja sam osobno uspio iz drugog pokušaja (zahvaljujući gore spomenutom pederu kojem se ne da raditi svoj posao) pronaći imena, koja su vezana uz konkretnu nekretninu koju sam istraživao.
S izvučenim imenima sam otišao u DAR i tamo dobio planove...

[Kigor]

Odlicna ideja. Zadarska 1/3 koliko vidim?
Pokusam sutra i valdja ne naletim na tvog "prijatelja"
Iz DAR-a su expresni i izvukli sve za poznata imena ali ni jedan nema veze samnom.

[salsoul]

Odlicna ideja. Zadarska 1/3 koliko vidim?
Pokusam sutra i valdja ne naletim na tvog "prijatelja"
Iz DAR-a su expresni i izvukli sve za poznata imena ali ni jedan nema veze samnom.

Da, ulaz je do one ljekarne...imaju neko čudno radno vrijeme, mislim do podna uz marendu od 5 sati.

[Kigor]

Istina, vidim. Rade svaki dan osim srijede od 8 do 12.30. Moji ljudi

[sandro]

Idi na internet i na gruntovnici ukucaj katastarsku česticu kuće, dobit ćeš sadašnje stanje, i gore desno imaš opciju povjesno stanje i klikni na to, dobit ćeš sva imena koja su bila upisana na toj čestici

[Kigor]

To sam vec vidio, ali nije dovoljno.
Imam sadasnje stanje, kao i ime osobe od koje je kupljeno, Horvat. No ta osoba je to nasljedila godinu dana prije nesto sto je prodala od sestre Ljubic. Prema DAR-u sam isao sa Ljubic koja je bila prva vlasnica (barem mislim) ali se ocito ne vodi kao investitor. Ocito se vrti jos netko ime.
No muci me dal je moguce gradevinska dozvola izdana na susjeda. On je najme izgradio prizemlje i kat. No ostao bez para i prodao pola zemljista te plocu na koju je Ljubic izgradila ostatak a Horvat poslje nasljedila. Komplicirano
PS: opcija pitaj susjeda iskljucena

[fusher]

kako bimo mi po domaću rekli :metnulo ti do balčaka
 

ako ni niš na snimke, ča znači da ti '68 pada va vodu, vozi daje do legalizacije. samo već vidin i da če to bit kapuz..

[Kigor]

Dodatno kopanje i nasao sam pravo ime.
Nasli su sve u DAR-u. Gradevisku i uporabnu dozvolu kako za kucu tako i za terasu+garazu. Idem u ponedjeljak sve kopirati, tj fotkati. Ili mozda pustit da oni kopiraju pa onda mogu i ovjeriti sve. Moguce pametnije. A onda mogu cekati dopis o legaliziranju na koga mogu odgovoriti s ovom dokumentacijom

[z355ko]

da malo posolim priču
ustav Republike Hrvatske:
čl 48 " jamči se pravo vlasništva"......
dakle tko je vlasnik tvoje kuće? Ako si vlasnik automatski si je legalizirao
čl. 49 pročitaj sam "  prava stečena ulaganjem kapitala ne mogu se umanjiti zakonom ili drugim pravnim aktom   "

i da ne bi bilo poziva na nekakve zakoniće
čl 5.   neću ga citirati istraži sam

[elvis]

čl 48 " jamči se pravo vlasništva"......
dakle tko je vlasnik tvoje kuće? Ako si vlasnik automatski si je legalizirao

Kakve veze ima vlasništvo sa legalnošću? Možeš biti vlasnik par kila "bijelog" pa nećeš biti legalan 

Uspješno oporezovati znači očerupati što više perja s guske a uz što manje dreke. Legalizacija nema veze sa "legalnošću" nego s plaćanjem svojih obveza prema državi.  Kada se kaže da je neka nekretnina legalna, zapravo se misli reći da je oporezovana. Državi je svejedno tko je vlasnik ako je ubrala svoje.

[z355ko]

ako si vlasnik onda ne moraš plaćati nikome ništa
obrati pažnju na čl. 5 Ustava RH
no pitanje je jesi li vlasnik?
odnosno tko je vlasnik?

[elvis]

Kada kupiš auto, da li si vlasnik? Jesi. Samo da bi dobio "papire" morat ćeš osim bivšem vlasniku platiti i državi. Ako ti nije stalo da si "legalan", ne moraš ništa platiti državi. Ali nećeš dobiti tablicu dok ne platiš "caru carevo".

Pitaj Salsoula, ako sam dobro shvatio on je ili je neko vrijeme bio vlasnik vozila koje nije smio voziti niti je mogao dobiti dokumente/tablice dok nije platio (i skupio još papira) iako vlasništvo nije bilo sporno niti u jednom trenutku.

Legalizacija ljepše zvuči od oporezivanja ali je suština identična. Država će ti dati papire tek kada za iste platiš određenu dažbinu. Geodetski poslovi u legalizaciji služe samo da se izmjere gabarite da bi se moglo "pošteno" naplatiti, uopće ih ne interesira da li je kuća napravljena po pravilima, niti tko je vlasnik.