ZTC(Zapadni trgovački centar)

[gorgoroth]

Demantirane kuloarske priče o izmjeni projekta

Uz ZTC neće biti izgrađen neboder

RIJEKA Pojedini gradski kuloari ovih su dana raspričali o tome kako će se uz novi trgovački centar u Zvonimirovoj ulici u nekoj kasnijoj fazi izgraditi neboder u koji će se smjestiti hotel! Tu navodnu istinu neki potkrepljuju činjenicom da su nekakav neboder čak i vidjeli na fotografijama kompjuterskih simulacija budućeg ZTC-a.

Odmah smo tu informaciju provjerili kod voditelja projekta ZTC-a Đure Ljubića, obzirom da neboder i hotel nitko u posljednjim godinama nije nikad spominjao.

– Radi se o potpunoj dezinformaciji. Naime, još prije 10 i 12 godina razmatrala se ta mogućnost dodatne izgradnje nebodera u nekoj drugoj fazi, ali od toga se odustalo još prije najmanje sedam godina. Definitivno nema govora o dodatnoj gradnji uz ZTC, a uostalom niti infrastruktura koja se ovdje gradi nije pripremljena za takav jedan dodatni, veliki objekt, uvjerava nas Ljubić i dodaje kako su iz bečkog Universalea dodatno potvrdili svoju odluku o odustajanju od nebodera od kada je izgrađen Tower centar, a koji unatoč atraktivnoj lokaciji nije uspio komercijalizirati svoj toranj.

Ljubić pretpostavlja da su se u javnosti potkrale neke simulacije prvih idejnih projekata gdje je bio prikazan i neboder, no ponavlja kako to već odavno nije aktualan prikaz budućeg kompleksa.

I. VLAŠIMSKY

http://www.novilist.hr/Vijesti/Novosti/uz-ztc-nece-biti-izgraden-nebode.aspx

[gorgoroth]

panoramica ranih radova

[gorgoroth]

IZGRADNJA OBJEKTA ZTC-a POČINJE SLJEDEĆEG TJEDNA




RIJEKA Iako su od 1. studenoga do Božića sada već prošle godine imali čak 24 kišna dana, u međuvremenu i jedan značajniji snijeg, vodstvo Osijek Koteksa na gradilištu ZTC-a zadovoljno je dosad izvedenim radovima. Još se nije krenulo u samu gradnju objekta, nego se još radi na temeljima, ali uskoro bi mogao krenuti i taj »najvidljiviji« dio posla, najavljuje šef gradilišta Damir Tonković.
    – Paralelno saniramo i stijenski pokos prema Zvonimirovoj ulici i temeljno tlo u južnom dijelu budućeg objekta, što se oboje izvodi tehnikom pilotiranja. Pilotiranje na dijelu prema Zvonimirovoj bi trebalo biti gotovo do kraja siječnja, a na objektu bi se s daljnjim radovima, dakle iskopima i podizanjem objekta, trebalo započeti već idući tjedan, ističe Tonković. Na gradilištu su tako od mehanizacije trenutačno prisutne bušačke garniture za pilotiranje, a betonara nije prestajala raditi ni preko praznika, kada su radnici Osijek Koteksa iskoristili sunčane dane. Nije se radilo samo na same blagdane. Što se tiče sjevernog dijela gradilišta, dakle onog na kojem se trenutačno izvodi sanacija stijenskog pokosa, po dovršenju ovog posla predstoji još izrada »bazena« odnosno isturenih dodataka na kojima će se smjestiti zelenilo i pločnik koji će pratiti proširenje Zvonimirove ulice. (I. Vl.)

http://novine.novilist.hr/Default.asp?WCI=Rubrike&WCU=285C286328592863285A2858285928592863287A28712863289A2891289D2893289A2863285D285B285B2858285C286028632863286328592863C

[gorgoroth]

[gorgoroth]

[gorgoroth]

[gorgoroth]

Evo ga i drugi kat

[gorgoroth]

ovdje su temelji spremni

[gorgoroth]

Prolongirano otvorenje

Riječki ZTC tek u ljeto 2012., među zakupcima i H&M




Dodatni radovi poskupjeli su investiciju tri milijuna kuna, ali i produžili rok izgradnje pa će shopping centar, umjesto u proljeće, biti otvoren u ljeto 2012. godine

RIJEKA Do kraja svibnja svi zaniteresirani moći će vidjeti konkretne tlocrtne gabarite budućeg ZTC-a. Opisanih 57.000 četvornih metara brutto razvijene površine, pa čak i dimenzija od 250 s 50 metara mnogima zvuči pozamašno, ali u konkretnom smislu apstraktno, no to će se uskoro promijeniti, jer će se početkom lipnja konačno stvoriti uvjeti za postavljanje platoa odnosno nulte ploče i tada u ljetnim mjesecima slijedi samo zidanje objekta. Tako nam najavljuju iz uprave austrijske tvrtke Universale International GMBH iz Beča (u vlasništvu Unicredit bank Austria) koja je investitior ZTC-a.

 – Gradilište u Zvonimirovoj ulici i ono na lokaciji budućeg shopping centra smo konačno uspjeli fizički razdvojiti, što je označilo dovršenje zaštitnog zida koji dijeli ove dvije cjeline. Osim lošeg vremena koncem prošle godine radove su nam najviše razvukli nepredviđeni radovi i postava 30 pilota ispred južnog potpornog zida te još 50 ispod temelja objekta, budući da parcelom u istočnom dijelu prolazi rasjed. U tom dijelu, dakle, tlo je bilo rastresito pa smo pilotima morali simulirati stijenu, kako bi se osigurali čvrsti temelji za građevinu, pojasnio je voditelj projekta riječkog ZTC-a i menadžer Universalea Michael Wittmann . Postava navedenih pilota uz dodatna osiguranja na zaštiti Zvonimirove ulice značajno su izmijenili početnu metodologiju gradnje, pri čemu je sve zajedno koštalo dodatnih tri milijuna eura kako nam svjedoči Whittmann, a podsjećamo da je ukupna vrijednost ove investicije oko 50 milijuna eura.

Koliko god investitor bio relativno zadovoljan dosadašnjom dinamikom radova, iz Universalea napominju kako su dodatni radovi ipak uspjeli pomaknuti prvotno zacrtani plan otvorenja shopping centra u proljeće 2012. godine.
 – Iako to nije uobičajeno u ovom poslu, ipak ćemo otvorenje shopping centra imati u ljeto 2012. godine, a ne u proljeće. Kroz sljedeća četiri tjedna očekujemo da ćemo dovršiti pregovore i potpisati ugovore s 10 najvećih zakupaca u budućem centru, takozvanih »sidraša«, od kojih svaki zakupljuje prostor veći od 400 četvornih metara, najavio je Wittmann, iako još uvijek ne želi odati o kojim je trgovinama riječ. Natuknuo je ipak da je ZTC u velikim i vrlo ozbiljnim pregovorima sa švedskim H&M-om, jer su procijenili da je ova trgovina vrlo popularna i tražena u hrvatskim okvirima, pa tako i u riječkoj regiji gdje je još uvijek nema.

Podsjetimo, do kraja svibnja će se dovršiti svi radovi u Zvonimirovoj ulici, koja se tada vraća u normalu i promet u četiri traka.


Ukopavanje u padinu

Trenutačno se na »donjem« gradilištu dovršava prilaz teretnih vozila na zapadnom dijelu parcele što bi trebalo biti gotovo do kraja ožujka, a dva mjeseca duže od toga trajat će ukopavanje podno Zvonimirove ulice duž cijelih 250 metara. Naime, kako bi se dobila željena površina za nultu ploču potrebno je ukopati se u padinu prema Zvonimirovoj ulici i »spustiti« nivo za prosječno 20 metara.


Iva Vlašimsky


http://www.novilist.hr/hr/Vijesti/Rijeka/Rijecki-ZTC-tek-u-ljeto-2012.-medu-zakupcima-i-H-M

[gorgoroth]

[gorgoroth]

U završnoj fazi

Radovi u Zvonimirovoj bit će završeni do kraja svibnja




Osijek Koteks želio bi sve trake asfaltirati odjednom ali to znači dvodnevno zatvaranje ceste za sav promet pa će se vjerojatno asfaltirati najprije jedna, a zatim druga strana ulice


RIJEKA  Rekonstrukcija 550 metara dugog dijela Zvonimirove ulice pokraj gradilišta Zapadnog trgovačkog centra primiče se završnoj fazi, deset mjeseci nakon početka radova. Iako pogled na još uvijek raskopane južne prometne trake sugerira sasvim suprotno, voditelj Vlado Ćaleta iz tvrtke Osijek Koteks najavljuje kako će polaganje novih podzemnih instalacija – što je uz izgradnju gotovo 300 metara dugog niza pilota uz rub ceste prema gradilištu trgovačkog centra predstavljalo najveći i najzahtjevniji dio posla – najvećim dijelom biti završeno do kraja idućeg tjedna, nakon čega slijede pripreme za asfaltiranje.

– Uskoro »izlazimo iz zemlje«, odnosno završavamo s polaganjem i spajanjem najvećih podzemnih instalacija, transportnog vodovoda i DTK kanalizacije, a preostaje nam još i polaganje dijela plinskih cijevi. Nakon toga sve ostalo ići će puno brže. Već idući tjedan planiramo nastavak postavljanja takozvane posteljice od spoja Čurbegove i Zvonimirove prema centru Rijeke, a paralelno s tim trajat će ispitivanje i ispiranje novog transportnog vodovoda, koji bi trebao biti spojen na sustav oko 20. ovog mjeseca.

Nakon postavljanja posteljice, tampona i prvog asfaltnog sloja, samo polaganje završnog, habajućeg sloja, trajat će svega dva-tri dana, ukoliko vremenske prilike budu odgovarajuće – kaže Ćaleta.

Završni sloj asfalta, dodaje, bit će položen odjednom ili prvo na sjevernim pa zatim na južnim kolničkim tracima, ovisno o dogovoru s Hrvatskim cestama, pod čijom nadležnošću je Zvonimirova.

– Tražit ćemo od Hrvatskih cesta dvodnevno zatvaranje ulice za sav promet , jer se asfaltiranje jednostavnije i kvalitetnije izvodi »u komadu«. No, kako je riječ o vrlo prometnoj ulici, velika je vjerojatnost da ćemo ipak morati asfaltirati jednu stranu ulice pa tek nakon toga drugu. To će iziskivati i novo prebacivanje prometa sa sjevernih na južne kolničke trake, dakle i novu privremenu prometnu regulaciju. Građane koji već gotovo godinu dana voze samo na dva traka Zvonimirove molimo za još malo strpljenja. Znam da je već svima dosta gužvi i zastoja na tom dijelu ceste, ali uskoro će u prometu biti sva četiri traka – najavljuje Ćaleta.

Rok za završetak svih radova u Zvonimirovoj pomaknut je, podsjećamo, za mjesec dana, s 30. travnja na 31. svibnja, no u Osijek Koteksu najavljuju kako će cesta biti u prometu prije tog datuma.

Marinko Glavan

http://www.novilist.hr/hr/Vijesti/Rijeka/Ri-Servis/Radovi-u-Zvonimirovoj-bit-ce-zavrseni-do-kraja-svibnja

[gorgoroth]

unutrašnjost





izvor: http://www.atp.ag/

[gorgoroth]

Radovi u Zvonimirovoj ulici

Rijeka, 3. svibnja 2011.
Zbog radova na rekonstrukciji Zvonimirove ulice, koji se izvode u sklopu izgradnje Zapadnog trgovačkog centra, na dijelu te prometnice uvedena je privremena prometna regulacija. Tako se dijelom Zvonimirove ulice sada prometuje u dva prometna traka i to sjevernim dijelom ulice. Dovršeni su radovi na sjevernom dijelu ulice, djelomično su odrađeni radovi III i IV faze, te se prelazi na II. fazu.




Rekonstrukcija Zvonimirove ulice planirana je u vremenskom razdoblju od 1. lipnja 2010. do 30. travnja 2011. godine u IV faze:
 
I.  faza – završena je 24. rujna 2010. godine te je izvedena većina radova. Izvedeni su radovi na rekonstrukciji sjevernog dijela Zvonimirove ulice s prelaganjem postojećih instalacija (plin, voda, telefonija, visoko (VN) i nisko (NN) naponska električna mreža i javna rasvjeta. Izvedeno je i autobusno ugibalište,

II.  faza – započela je 11. listopada i trajati će do 15. svibnja 2011. godine, a obuhvaća radove na rekonstrukciji južnog dijela Zvonimirove ulice, te uključuje izradu zaštite iskopa, radove na oborinskoj kanalizaciji s upojnim bunarom i separatorom, konačno prelaganje podzemnih instalacija (plin, voda, dtk, VN mreža, NN mreža i dr.), krajobrazno uređenje,

III. faza – predviđena je u trajanju od 15. svibnja 2011. – 20. svibnja 2011. godine i obuhvaća radove na rekonstrukciji osovine novoizgrađene ceste, međutim je u vremenskom periodu od 24.09.2010. -11.10.2010. godine zbog mogućnosti nesmatanog prometa sjevernim dijelom Zvonimirove ulice djelomično izvedena na način da je izveden asfaltni zastor BNS u dužini od 550,00 m,

IV. faza – predviđena je u trajanju od 20. svibnja 2011. – 31. svibnja 2011. godine i obuhvaća radove na rekonstrukciji novoizgrađene ceste (početak i kraj zahvata), međutim je u vremenskom periodu od 24.09.2010. -11.10.2010. godine zbog mogućnosti nesmatanog prometa sjevernim dijelom Zvonimirove ulice djelomično izvedena na način da je izveden asfaltni zastor BNS.




U I fazi radova na sjevernom dijelu Zvonimirove ulice  završena je 24. rujna 2010. godine, te je izvedena većina radova osim kompletiranja krajobraznog uređenja. Izvedeni su slijedeći radovi:
- odvodnja: - izrađen je oborinski kolektor dužine 492,00 m, na kojega je spojeno ukupno 18 slivnika,
- vodovod:  - položeno je 422,78 m vodovodnih cijevi, te je izvedeno 16 kućnih priključaka,
- izvedeno je 5 revizionih okana
- elektro radovi: VN mreža (cca 750 m kanala sa kabelima), NN mreža (cca 550 m kanala sa kabelima)
- javna rasvjeta: - položeno je 800,00 m kabela,
- postavljeno je 25 novih stupova javne rasvjete
- plinovod: - položeno je 700,00 m polietilenskih plinovodnih cijevi,
- uređenje zelenih površina: - srušeno je ukupno 21 stablo, (po projektnoj dokumentaciji 14 i još 7 zbog usklađivanja sa ulazima na zahtjev   građana zgrada uz ulicu, pješačkim prijelazima, ulazima interventnih vozila i stupova semaforizacije)
- zasaditi će se 4 nove sadnice, plus predviđena presadnja jedne sadnice
- izvršeno je orezivanje krošnji drvoreda na pola trase prema Kantridi
- prometnica:  - izrađeno je novo autobusno ugibalište na novo projektiranoj poziciji, te će se opremiti pratećom opremom,
- izveden je asfaltni zastor BNS u dužini od 550,00 m,
- postavljena je nova prometna vertikalna signalizacija, te je izvedena i privremena prometna horizontalna signalizacija, a konačna  prometna signalizacija izvesti će se po završetku IV faze i konačnog asfaltiranja završnog habajućeg sloja.

U trenutku završetka I faze izvođenja radova započelo se sa radovima na III i IV fazi radova na način da je izveden asfaltni zastor BNS, a sve kako bi se stvorili uvjeti nesmetanog kretanja vozila i pješaka sjevernim dijelom Zvonimirove ulice. Po predviđenom djelomičnom završetku III i IV faze, te s početkom II faze primijenjuje se nova privremena regulacija prometa na način da se promet odvija u dva prometna traka sjevernog dijela Zvonimirove ulice. Trenutno se zbog izvođenja radova stajalište javnog gradskog prijevoza na južnom dijelu Zvonimirove ulice nalazi na novoj poziciji, dok će po završetku biti vraćeno na staru poziciju, te kao takvo predstavljati konačno rješenje, dok stajalište na sjevernoj strani Zvonimirove ulice izmješteno je na novu poziciju koja je izvedena prema projektnoj dokumentaciji i predstavlja konačnu poziciju stajališta javnog gradskog prijevoza na sjevernom dijelu Zvonimirove ulice. U II fazi izvedeni su radovi na zaštiti iskopa, te su u potpunosti izvedeni AB piloti, kao i potporni zidovi. Izvedeni su radovi na prelaganju podzemnih instalacija (plin, voda, dtk, VN mreža, NN mreža i dr.), te su izvršene tlačne probe, kao i radovi na oborinskoj kanalizaciji s upojnim bunarom i separatorom, te djelomično i krajobrazno uređenje, na način da je izvršena zimska rezidba drvoreda u Zvonimirovoj ulici. Radovi na južnom dijelu Zvonimirove ulice privode se kraju te se trenutno vrši zatrpavanje rovova instalacija, polaganje betonskih rubnjaka i djelomična izrada kolničke konstrukcije na način da se ugrađuje nosivi sloj zrnatog kamenog materijala.

U trenutku izvođenja III faze predviđa se izrada asfaltnog zastora na južnom dijelu Zvonimirove ulice, dok se na početku IV faze predviđa izrada završnog sloja asfaltnog zastora sjevernog dijela Zvonimirove ulice, što znači da će se od 20.05.2011. godine do 31.05.2011. godine promet Zvonimirovom ulicom odvijati južnim dijelom Zvonimirove ulice.
Po završteku III, odnosno IV faze radova izvesti će se horizontalna signalizacija prometne regulacije Zvonimirove ulice, a koja će predstavljati privremenu regulaciju prometa na način da će se promet Zvonimirovom ulicom odvijati u dva prometna traka u svakom smjeru (južni i sjeverni kolnički trak) sve do okončanja radova na Zapadnom trgovačkom centru, kada bi se trebala izvesti konačna prometna regulacija prometa kojom su predviđeni desni, odnosno lijevi skretači ka centru, i čime bi Zvonimirova ulica imala pet kolničkih trakova.


Radove izvodi tvrtka Osijek-Koteks iz Osijeka temeljem ugovora s investitorom, tvrtkom Zapadni trgovački centar iz Rijeke.

http://www.rijeka.hr/RadoviUZvonimirovoj

[gorgoroth]

Na gradilištu je jako živo










još jedan veliki kran

[gorgoroth]

Još par raznih