ZTC(Zapadni trgovački centar)

[gorgoroth]

[FONT="Arial Black"]Položen kamen temeljac Zapadnog trgovačkog centra [/FONT]

»Korzo pod krovom« za 50 milijuna eura

[FONT="Arial Black"]Centar će nuditi oko 60 trgovačkih prostora isključivo u najam, a očekuje se otvaranje oko 800 novih radnih mjesta[/FONT]


RIJEKA – Na gradilištu zapadnog trgovačkog centra uz Zvonimirovu ulicu svečano je upriličeno polaganje kamena temeljca, čime je službeno započela gradnja ovog golemog kompleksa u koji investira tvrtka ZTC, kao dio grupacije austrijske tvrtke Universale International GMBH iz Beča, a koja je opet u 100-postotonom vlasništvu Unicredit bank Austrie.

Priprema za samu gradnju trajala je ukupno 12 godina, od kada su se predstavnici investitora bili prvi puta obratili gradskom Odjelu za urbanizam, a kako je najavljeno na svečanosti, rok dovršenja ovog trgovačkog kompleksa zacrtan je za kraj 2011. godine, dok se samo otvorenje planira negdje u proljeće 2012. godine.

– Već je unaprijed svoj prostor zakupio trgovački lanac Plodine koji će ovdje otvoriti svoj prvi hipermarket u sklopu nekog trgovačkog centra, a od ostalih tvrtki koje su potvrdile svoj dolazak izdvajamo njemački Mueller, C&A te robnu marku New Yorker, dok smo s još 40 potencijalnih zakupaca u pregovorima, naglasio je direktor Universale Internationala Michael Wittmann.

U ime ATP Projektiranja, koja je autor projekta centra, arhitekt Dario Travaš naglasio je da će ZTC imati ukupno šest etaža, iako će samo posljednje dvije biti vidljive iz Zvonimirove ulice.

– U objektu su projektirane tri trgovačke etaže koje se sastoje od okvirno 60 trgovina te dvije etaže namijenje parkiranju za oko 950 vozila. Troetažna promenada ovog trgovačkog centra otvara se kroz svoje ostakljene fasadne liftove prema spektakularnoj panorami Kvarnerskog zaljeva, a cijela topografija mediteranskog krajolika s pogledom na Krk, Cres i Istru zrcali se u geometriji krovova građevine, ukratko je prezentirao svoj rad arhitekt Travaš.

Ukupna brutto razvijena površina građevine iznosi oko 57.000 četvornih metara, a iako investitor nerado govori o ukupnim troškovima, vrijednost investicije procjenjuje se na oko 50 milijuna eura!

Kako dodatno doznajemo od investitora, centar će nuditi oko 60 trgovačkih prostora isključivo u najam, a Wittmann iz dosadašnje prakse već izgrađenih sličnih centara Universalea izvodi broj od potencijalno 800 novih radnih mjesta.

Na naš upit o tome kako gledaju na prisustvo konkurentskog Tower centra na Pećinama, Wittman odgovara kako je Rijeka dovoljno velik grad za dva velika trgovačka centra.

– Osim toga, naš koncept je posve različit od ostalih, jer ovdje neće biti casina, pomfri-barova niti kina, nego je sve skupa zamišljeno kao »Korzo pod krovom«, dakle šetnica uz trgovine sa svake strane, koje će privlačiti ljubitelje mode, mlade, žene i muškarce, dodao je Wittmann. Na samoj svečanosti polaganja kamena temeljca okupili su se brojni predstavnici investitora, gradske i županijske vlasti, ministarstava, Riječke Nadbiskupije, izvođača Osijek Koteksa i drugih poslovnih partnera uključenih u projekt.

Riječki gradonačelnik Vojko Obersnel izrazio je zadovoljstvo što austrijski investitor nije odustao niti nakon dugogodišnjih priprema niti u aktualno vrijeme kada je većina ostalih zaustavila projekte u Hrvatskoj.

– Izgradnju ZTC-a danas treba sagledavati i kao prvi korak revitalizacije ovog dijela Rijeke te se nadamo da će ovaj sadržaj ubrzati i proces rekonstrukcije koji se očekuje na području sada već bivše rafinerije INA-e na Mlaki, zaključio je Obersnel.

Iva VLAŠIMSKY

http://www.novilist.hr/Vijesti/Rijeka/-BBkorzo-pod-krovom-AB-za-50-mil.aspx

[gorgoroth]

[FONT="Arial Black"]Radovi u tijeku[/FONT]

Od utorka Zvonimirova zatvorena noću





RIJEKA – Izvođač radova u Zvonimirovoj ulici, Osijek Koteks, obavijestio je kako će dobar dio idućeg tjedna, od utorka 20. srpnja do petka 23. srpnja te onda ponovo u ponedjeljak 26. srpnja i utorak 27. srpnja, ova ulica od križanja kod Novog lista do početka Zametske ulice biti zatvorena za kompletan promet. Zatvaranje će se provoditi samo noću od 22 do pet sati ujutro, a u to vrijeme promet će biti preusmjeren duž Ulice Rikarda Benčića, Franje Čandeka, Nove ceste i Zametske ulice. Posljednji autobus će Zvonimirovom ulicom voziti ipak do 23 sata.

I. Vl.

http://www.novilist.hr/Vijesti/od-utorka-zvonimirova-zatvorena-.aspx

[gorgoroth]

[FONT="Arial Black"]Zemljani radovi na velikom gradilištu zapadnog trgovačkog centra ulaze u završnu fazu[/FONT]

Miniranje na Krnjevu utihnut će za mjesec dana

[FONT="Arial Black"]Na zapadnom dijelu gradilišta pred dovršenjem su zemljani radovi i uskoro će se započeti s izradom temelja. Također, kreće i uređenje stijenskog pokosa prema Ulici Mirka Čurbega[/FONT]



RIJEKA - Kako trenutno stvari stoje, radovi na velikom gradilištu ZTC-a dobro napreduju i sve se odvija unutar okvirnog plana, što znači da bi sve skupa trebalo biti gotovo najkasnije do početka 2012. godine. Barem tako kažu u upravi Osijek Koteksa, čiji djelatnici su nas proveli gradilištem koje je, kako kažu građevinci, još u »ranoj fazi«. Ipak, kako to u građevini obično biva, nijedni radovi ne teku neprekinutim tokom niti se ijedan objekt može izgraditi bez barem nekoliko sitnih, neočekivanih problema. Izuzev pronađene bombe iz Drugog svjetskog rata, koja je na kraće vrijeme bila posve obustavila radove u srpnju, najviše neočekivanih problema radnici su imali sa samim terenom.

[FONT="Arial Black"]Potporni zid[/FONT]

– Temeljno tlo je nešto lošije nego što smo očekivali ispočetka jer je puno škrapa i rupa, a po gradilištu prolazi i geomehanički rasjed, zbog čega je za izradu temelja potrebno više pripreme i truda. Unatoč tome, dinamika zasad dobro napreduje, svjedoči voditelj gradilišta Damir Tonković iz Osijek Koteksa. Još su uvijek u tijeku iskopi na raznim dijelovima gradilišta, iako doznajemo kako bi bušenje, miniranje (kojeg sveukupno ima zaista malo) te ono »milozvučno« pikaniranje rovokopača trebalo utihnuti kroz najduže mjesec dana. Naime, na zapadnom dijelu gradilišta pred dovršenjem su zemljani radovi i uskoro ovamo stiže još jedna velika dizalica jer će se započeti s izradom temelja. Također, započet će i radovi na uređenju stijenskog pokosa prema Ulici Mirka Čurbega. Najveća aktivnost trenutno se odvija negdje po sredini gradilišta gdje je u tijeku gradnja južnog potpornog zida, a na istočnom dijelu bageri trenuto pripremaju tlo za još jedan potporni zid. Kada se to sve dovrši i kada se na tom dijelu naspe teren, slijedi izrada platoa na kojem će se podizati etaže objekta. Tu se kreće s drugom vrstom radova, ali i novim bučnim tonovima jer će bagere i rovokopače zamijeniti još dodatne tri dizalice, miješalice za beton i pumpe.

[FONT="Arial Black"]Složen zadatak[/FONT]

– Kroz nekoliko tjedana, a najduže mjesec dana, trebali bi posve okončati radovi na sjevernomPristup Zvonimirovoj 3 pod asfaltom početkom rujna

Iz Osijek Koteksa su nam još jednom potvrdili kako će se, čim krene zatrpavanje iskopa u sjevernom dijelu Zvonimirove ulice te čim stigne asfalt za novi sloj, odmah pristupiti i asfaltiranju privremene pristupne ceste za zgradu ispod pruge na adresi Zvonimirova 3. Naime, nedavno su ovi stanari još jednim prosvjedom željeli istaknuti kako im se za cijelo vrijeme trajanja radova trebaju osigurati normalni uvjeti života i kakav-takav pristup kući, tražeći da se privremena makadamska cesta osvijetli i asfaltira. S obzirom na to da radovi u sjevernom dijelu Zvonimirove najvjerojatnije neće okončati prije isteka ovog mjeseca, o čemu je nedavno izvještavao naš list, izgledno je da će i oni dobiti traženi asfalt s odgodom od dva tjedna.

dijelu Zvonimirove ulice, nakon čega će se preseliti na južni prometni trak. Mi u tom smislu već provodimo pripremne i istražne radove cijelog sjevernog dijela gradilišta, dakle onog uzduž Zvonimirove ulice jer ne možemo početi raditi objekt dok se ne osigura stijenski pokos prema Zvonimirovoj, pojašnjava glavni nadzorni inženjer Đuro Ljubić iz riječkog projektnog ureda Rinex. Podsjećamo da će se u južnom dijelu Zvonimirova ulica proširiti za peti prometni trak, zapravo namijenjen lijevim skretačima prema ZTC-u. Treba znati da osim dodatnog traka, uza nj treba izraditi još i pločnik za pješake te ozelenjeni dio, za čije će se potrebe raditi »korita«, jer će sve skupa gabaritima malo izići iz postojećih okvira, odnosno proširit će se prema gradilištu, tojest budućem trgovačkom centru. Kako nam potvrđuju inženjeri na gradilištu ZTC-a, osiguranje stijenskog pokosa prema Zvonimirovoj bit će složen zadatak, a tek kada se to dovrši moći će se pristupiti gradnji samog objekta. Zbog toga će i radovi na južnom kraku Zvonimirove trajati duže nego na još uvijek aktualnom sjevernom dijelu ove gradske prometnice.

[FONT="Arial Black"]Tri etaže[/FONT]

– Sama konstrukcija građevine unatoč njezinoj veličini nije toliko složena, no ovdje je glavna karatkteristika jako puno pripremnih radova, koji uključuju i izradu posve novog prometnog rješenja. Zvonimirova ulica puna je centralnih gradskih instalacija što otežava posao, jer tu prolaze i glavni kanalizacijski kolektor, i plin, i vodovod koji dodatno opskrbljuje Opatiju, a za izvođenja radova sve skupa treba stalno premošćivati kako bi bilo u funkciji, navodi Tonković.

Podsjećamo da će se ukupna brutto razvijena površina dovršenog trgovačkog centra prostirati na 57.000 četvornih metara, a investitor – ZTC, kao dio grupacije austrijske tvrtke Universale International GMBH iz Beča, u 100-postotnom vlasništvu Unicredit bank Austria – ovdje ulaže oko 50 milijuna eura. ZTC će imati tri etaže s oko 60 trgovačkih jednica i dvije suterenske etaže rezervirane za parkiranje oko 950 vozila, pri čemu će zbog pada terena samo posljednja dva kata biti vidljiva iz Zvonimirove ulice.

Iva VLAŠIMSKY

http://www.novilist.hr/Vijesti/miniranje-na-krnjevu-utihnut-ce-.aspx

[gorgoroth]

[FONT="Arial Black"]PRVA FAZA REKONSTRUKCIJE ZVONIMIROVE ULICE KASNI VEĆ TRI TJEDNA[/FONT]

Asfaltiranje ceste kraj ZTC-a u srijedu

Rok za završetak svih radova u Zvonimirovoj, unatoč kašnjenju, ističu u Osijek Koteksu, ostaje 30. travnja iduće godine




RIJEKA Iako je početak asfaltiranja sjeverna dva prometna traka Zvonimirove ulice kraj gradilišta ZTC-a bio najavljen za jučer, polaganje asfalta odgođeno je za srijedu. Prva faza rekonstrukcije Zvonimirove, odnosno rekonstrukcija sjeverna dva prometna traka trebala je, podsjećamo, biti završena još 21. kolovoza ove godine. Razlog novom kašnjenju je, prema riječima voditelja gradilišta Vlade Ćalete iz tvrtke Osijek Koteks, spajanje plinovoda koje su djelatnici Energa započeli tek prošli petak.
    – Spajanje plinovoda naručeno je još prije dva tjedna, no iz Energa su poslali ekipu tek u petak. Koji je razlog tome, teško je reći, ali zbog tih radova i još nekih manjih zahvata nakon spajanja plinskih instalacija početak asfaltiranja pomaknut je s ponedjeljka na srijedu. Asfaltiranje kolnika i pješačke staze trebalo bi potrajati tri do četiri dana, naravno, ukoliko vremenske prilike dozvole izvođenje radova. Krajem ovoga tjedna i početkom idućeg izvršit ćemo pripreme za prebacivanje prometa na sjeverne trakove, a samo prebacivanje očekujemo idući tjedan – kazao je Ćaleta.
    Iz Energa pak, na pitanje o spajanju novih plinskih instalacija u Zvonimirovoj, odgovaraju kako su svi radovi izvršeni u dogovorenom roku te da Energo stoga nikako ne može biti odgovoran za kašnjenje ostalih radova, poput asfaltiranja.
    Promet će, po završetku radova, teći sjevernom stranom kolnika čime će opet biti omogućeno spajanje ulica Vinka Benca i Ivana Matetića-Ronjgova sa Zvonimirovom, no na oba će raskrižja skretanje u Zvonimirovu biti moguće isključivo udesno, odnosno u smjeru Opatije. Iz Osijek Koteksa najavljuju kako će radovi na južnom dijelu petsto metara duge dionice započeti odmah po uspostavi prometa na sjevernim trakovima. Rekonstrukcija južnog dijela bit će daleko složenija, zbog izgradnje potpornih stupova i spojne ceste prema ZTC-u. Rok za završetak svih radova u Zvonimirovoj, unatoč tome što već kasne tri tjedna u odnosu na prvobitni plan, ističe Ćaleta, ostaje 30. travnja iduće godine.

Marinko GLAVAN

http://novine.novilist.hr/Default.asp?WCI=Rubrike&WCU=2859285C286328612863285A2858285928582863287A287128632863285D2859285B2861285D285E28632863286328592863Y

[gorgoroth]

Asfaltiranje Zvonimirove

[gorgoroth]

[gorgoroth]

još dvije s malo višlje pozicije

[gorgoroth]

Druga faza rekonstrukcije dijela Zvonimirove ulice

Radnici sele na južni, promet na sjeverni kolnički trak



RIJEKA Druga faza rekonstrukcije dijela Zvonimirove ulice pokraj gradilišta Zapadnog trgovačkog centra započet će danas. Nakon što su okončani radovi na sjevernom i središnjem dijelu kolnika, promet će tijekom današnjeg dana biti u cijelosti preusmjeren na sjeverne dvije kolničke trake, dok će istodobno započeti radovi na južnoj strani. Druga je faza rekonstrukcije daleko složenija od dosad izvedenih radova pa je predviđeno da će trajati do kraja travnja iduće godine. No, kako je već realizacija prve faze, odnosno rekonstrukcija sjevernog dijela kolnika, kasnila više od mjesec dana, teško je očekivati da će taj rok doista biti i krajnji za dovršenje svih radova u Zvonimirovoj. Rekonstrukcija južnog dijela kolnika započet će uklanjanjem asfaltnog sloja te rušenjem stabala i zelenila uz rub ceste.

– Uklonit ćemo i betonske stupove te javnu rasvjetu s južne strane, nakon čega slijede iskopi za postavljanje nove oborinske kanalizacije, priprema za postavljanje posteljice na kolniku i pločniku, te drugi radovi. U sklopu druge faze izgradit će se i peta kolnička traka u duljini od tristotinjak metara, koja će biti spoj sa budućim trgovačkim centrom. Izgradnja te trake bit će jedan od najzahtjevnijih dijelova čitave rekonstrukcije budući da će ona ležati na stupovima, odnosno pilotima koji tek trebaju biti izgrađeni, kazao je Vlado Ćaleta, voditelj gradilišta iz građevinske tvrtke Osijek-Koteks.

Na raskrižjima ulica Vinka Benca i Ivana Matetića-Ronjgova sa Zvonimirovom i dalje će biti moguće skretanje isključivo udesno, a autobusna stanica u smjeru prema centru grada ostaje na dosadašnjoj lokaciji. Na sjevernom dijelu kolnika, po kojem će se promet odvijati u idućih pola godine položen je prvi asfaltni sloj, dok će završno asfaltiranje, prema ranijim najavama iz Osijek-Koteksa, uslijediti tek po završetku druge faze rekonstrukcije Zvonimirove ulice.

M. GLAVAN

http://www.novilist.hr/Vijesti/radnici-sele-na-juzni-promet-na-.aspx

[gorgoroth]

Radovi u Zvonimirovoj ulici

Zbog radova na rekonstrukciji Zvonimirove ulice, koji se izvode u sklopu izgradnje Zapadnog trgovačkog centra, na dijelu te prometnice uvedena je privremena prometna regulacija. Tako se dijelom Zvonimirove ulice sada prometuje u dva prometna traka i to sjevernim dijelom ulice. Dovršeni su radovi na sjevernom dijelu ulice, djelomično su odrađeni radovi III i IV faze, te se prelazi na II. fazu.



Rekonstrukcija Zvonimirove ulice planirana je u vremenskom razdoblju od 1. lipnja 2010. do 30. travnja 2011. godine u IV faze:

I. faza – završena je 24. rujna 2010. godine te je izvedena većina radova osim kompletiranja krajobraznog uređenja. Izvedeni su radovi na rekonstrukciji sjevernog dijela Zvonimirove ulice s prelaganjem postojećih instalacija (plin, voda, telefonija, visoko (VN) i nisko (NN) naponska električna mreža i javna rasvjeta. Izvedeno je i autobusno ugibalište.
 
II. faza – započela je 11. listopada i trajati će do 8. ožujka 2011. godine, a obuhvaća radove na rekonstrukciji južnog dijela Zvonimirove ulice, te uključuje izradu zaštite iskopa, radove na oborinskoj kanalizaciji s upojnim bunarom i separatorom, konačno prelaganje podzemnih instalacija (plin, voda, dtk, VN mreža, NN mreža i dr.), krajobrazno uređenje. 

III. faza – predviđena je u trajanju od 8. ožujka 2011. – 5. travnja 2011. godine i obuhvaća radove na rekonstrukciji osovine novoizgrađene ceste, međutim je u vremenskom periodu od 24.09.2010. -11.10.2010. godine zbog mogućnosti nesmatanog prometa sjevernim dijelom Zvonimirove ulice djelomično izvedena na način da je izveden asfaltni zastor BNS u dužini od 550,00 m.

IV. faza – predviđena je u trajanju od 5. travnja 2011. – 30. travnja 2011. godine i obuhvaća radove na rekonstrukciji novoizgrađene ceste (početak i kraj zahvata), međutim je u vremenskom periodu od 24.09.2010. -11.10.2010. godine zbog mogućnosti nesmatanog prometa sjevernim dijelom Zvonimirove ulice djelomično izvedena na način da je izveden asfaltni zastor BNS. 



U I fazi radova na sjevernom dijelu Zvonimirove ulice izvedeni su slijedeći radovi:
- odvodnja: - izrađen je oborinski kolektor dužine 492,00 m, na kojega je spojeno ukupno 18 slivnika,
- vodovod:  - položeno je 422,78 m vodovodnih cijevi, te je izvedeno 16 kućnih priključaka,
- izvedeno je 5 revizionih okana
- elektro radovi: VN mreža (cca 750 m kanala sa kabelima), NN mreža (cca 550 m kanala sa kabelima)
- javna rasvjeta: - položeno je 800,00 m kabela,
- postavljeno je 25 novih stupova javne rasvjete
- plinovod: - položeno je 700,00 m polietilenskih plinovodnih cijevi,
- uređenje zelenih površina: - srušeno je ukupno 21 stablo, (po projektnoj dokumentqaciji 14 i još 7 zbog usklađivanja sa ulazima na zahtjev   građana zgrada uz ulicu, pješačkim prijelazima, ulazima interventnih vozila i stupova semaforizacije)
- zasaditi će se 4 nove sadnice, plus predviđena presadnja jedne sadnice
- izvršeno je orezivanje krošnji drvoreda na pola trase prema Kantridi
- prometnica:  - izrađeno je novo autobusno ugibalište na novoprojektiranoj poziciji, te će se opremiti pratećom opremom,
- izveden je asfaltni zastor BNS u dužini od 550,00 m,
- postavljena je nova prometna vertikalna signalizacija, te je izvedena i privremena prometna horizontalna signalizacija, a konačna  prometna signalizacija izvesti će se po završetku IV faze i konačnog asfaltiranja završnog habajućeg sloja.


U trenutku završetka I faze izvođenja radova započelo se sa radovima na III i IV fazi radova na način da je izveden asfaltni zastor BNS, a sve kako bi se stvorili uvjeti nesmetanog kretanja vozila i pješaka sjevernim dijelom Zvonimirove ulice. Po predviđenom djelomičnom završetku III i IV faze, te s početkom II faze primijenjuje se nova privremena regulacija prometa na način da se promet odvijati u dva prometna traka sjevernog dijela Zvonimirove ulice. Na početku izvođenja radova stajalište javnog gradskog prijevoza na južnom dijelu Zvonimirove ulice ostaje na istoj poziciji, dok stajalište na sjevernoj strani Zvonimirove ulice izmješteno je na novu poziciju koja je izvedena prema projektnoj dokumentaciji i predstavlja konačnu poziciju stajališta javnog gradskog prijevoza na sjevernom dijelu Zvonimirove ulice.

Radove izvodi tvrtka Osijek-Koteks iz Osijeka temeljem ugovora s investitorom, tvrtkom Zapadni trgovački centar iz Rijeke.

http://www.rijeka.hr/RadoviUZvonimirovoj

[gorgoroth]

Odlično odrađena repotraža.... očekujemo nastavak do svečanog otvorenja !! 

Thanks, stavljam kako se gradilo pa ću do najnovijih slika i događanje doći, kada čovjek gleda da vidi kako je to bilo 

[zokxy]

Strašni ste obojica! Sve pohvale!   

[gorgoroth]

Strašni ste obojica! Sve pohvale!   

Fala 

[gorgoroth]

Kako je to izgledalo u vožnji

[gorgoroth]

Radovi na potpornim zidovima

[gorgoroth]

Veliki interes zakupaca za objekt u gradnji

ZTC-u nedostaje 10 tisuća kvadarata


RIJEKA Za shopping centre, barem neke, zaista nema krize. Naime, osim što se u Hrvatskoj trenutačno jedino još grade trgovački centri (dok je sva ostala gradnja zaustavljena), doznajemo kako je interes stranih i domaćih zakupaca za trgovačke i ugostiteljske prostore u budućem ZTC-u trenutačno tolik da je planirani objekt, koji će imati čak 57.000 »kvadrata« brutto razvijene površine, ispao premalen za čak 10.000 četvornih metara! Tako barem tvrdi Emanuel Bakić, direktor hrvatskog Odjela za maloprodajne prostore najvećega svjetskog konzultanta za tržište komercijalnih nekretnina CB Richard Ellis, koji za bečki Universale i njihov projekt riječkoga ZTC-a pregovara i ugovara buduće zakupce.

– Jedini potpisani ugovor za sada imamo s Plodinama, koje smo izabrali kao sve značajniji i vrlo kvalitetan subjekt u sferi trgovine – potvrđuje nam Bakić, priznajući kako je svojedobno u igri bio razmatran i Interspaar. ZTC je trenutačno u pregovorima s već najavljenim brandovima modne odjeće poput New Yorkera i C&A te njemačkim maloprodajnim lancem kozmetike, igračaka i paprinate konfekcije Müller, a najavljuje se i Shoe-be-do te Deichmann s obućom, Takko s odjećom, »one2play« s igračkama, Elipso u domeni elektroopreme te Algoritam za knjige i multimediju. Za sportsku opremu dogovara se s Intersportom i Hervisom, a tu je još i cijeli niz ostalih koji se ne žele javno isticati. Jedan se dio prostora namjerava posvetiti i zabavi, no tu se još pregovara s različitim ponuđačima, pa su zasad sve opcije otvorene: od dječje igraonice preko videosimulatora do casina. Budući da za trgovačke jedinice, među kojima 50 posto čine velike i srednje, a drugu polovicu male trgovine, trenutačno vlada pravo »grabanje«, investitor zaista može birati kako će na koncu urediti ovu novu riječku »šoping-meku«. A koncept Universalea je u svojoj osnovi – »mix« najmoprimaca.

– Ideja nam je stvoriti trgovački centar koji će u aktualnim vremenima, pa i kasnije, biti održiv, tako da se velika pažnja posvećuje osmišljavanju i kombiniranju raznolikih sadržaja, odnosno da budu zastupljeni različiti građanima zanimljivi segmenti. Zbog toga nam ponuđena cijena potencijalnih zakupaca nije jedini kriterij odabira – dodaje Bakić. U tom kontekstu poslovna strategija ne ide u smjeru prodaje prostora, kako je već najavljivano, nego isključivog iznajmljivanja, jer u Universaleu smatraju da će na taj način moći kontrolirati kvalitetu ponuđenih sadržaja i osigurati rentabilnost i samu održivost objekta. Tvrde da neće sve prostore popuniti inozemni »igrači«, nego da će se jedan postotak ostaviti za trgovce te, osobito, obrtnike iz riječke regije, poput raznih usluga, zlatarnica, tradicionalnih radnji i sličnog.

Iva VLAŠIMSKY

Na 6 ugostiteljskih lokala, 100 zainteresiranih[

Da je u »subbalkanskom« kraju (kako si eventualno možemo tepati) uz nogomet najvažnija sporedna stvar na svijetu kafić (birtija, kafana, oštarija i slično), dokazuje i situacija sa zaintesiranim zakupcima ZTC-a. Naime, za tek šest do sedam prostora koji će nuditi ugostiteljske sadržaje u ZTC-u, na adresu Universalea je dosad (a objekt još jedva da ima temelje) stiglo više od 100 pisama namjere! Doznajemo da se pretežno radi o ugostiteljima s riječkog područja, iako ih ima nešto i iz zagrebačke regije.


http://www.novilist.hr/Vijesti/Rijeka/ztc-u-nedostaje-10-tisuca-kvadar.aspx